2006〜2016年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
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日神パレステージ下赤塚
東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩11分
2011年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
5,262万円
82.7万円/㎡
3,743
4,756
5,768
6,780
AI査定結果
推定相場価格
5,262万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,756万円〜5,768万円
74.8万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月22日
日神パレステージ下赤塚
4,880万円（76.7万円/㎡）/ 1階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,880万円 | 76.7万円 | 1階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 7,190万円 | 104.8万円 | 8階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 5,380万円 | 78.4万円 | 8階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 4,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 60.62㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 日神パレステージ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,880万円 | 76.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェレーナ志村坂上ヒルズ 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,780万円 | 80.1万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/31 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 3,700万円 | 59.7万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/06 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,880万円 | 86.3万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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